Rehabilitación eficiente edificio de viviendas

Ronda de Outeiro, A Coruña

 2014-2015

Considerando los conocimientos adquiridos en los proyectos realizados hasta el momento con los criterios Passivhaus, se acomete esta reforma buscando las mejores condiciones de eficiencia energética, estanqueidad y confort para los usuarios. Este edificio residencial entre medianeras construido en 1958,  y que consta de bajo, 5 plantas y bajocubierta, no ha sufrido rehabilitaciones hasta la fecha por lo que su sistema constructivo es el original, careciendo de aislantes en fachada y cubierta.  La cubierta se encuentra en muy mal estado de conservación por lo que se procede a su sustitución. Se realiza un proyecto conjunto de cambio de cubierta y  rehabilitación de la fachada, conservando los huecos existentes y  sustituyendo sus carpinterías por otras más eficientes térmicamente. De esta forma se consigue una línea de aislamiento exterior continua lo que minimiza los puentes térmicos y mejora el comportamiento de la envolvente frente a entrada de humedades.   Interiormente se renuevan las zonas comunes.  Instalación de un ascensor  a situar en el hueco de la escalera existente y  mejora de la accesibilidad  para usuarios de movilidad reducida ya que se rebaja la cota del portal haciendo que este sea fácilmente accesible desde el exterior. Se busca una imagen contemporánea para su aspecto exterior así como la durabilidad de los materiales a la vez que se prioriza el confort para las usuarios y la reducción del consumo energético.